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確定申告が必要かな？
大部分の給与所得者は、事業主が行う年末調整により所得税額が確定し確定申告の必要がありません。
では、確定申告が必要になるのはどんなときでしょうか？
確定申告が必要な人
給与所得者であっても確定申告を必要とする人もいます。
確定申告が必要な人が申告を怠ってしまうとペナルティがある場合があります。
確定申告をしたほうが良い人
医療費控除・寄付金控除・雑損控除などは年末調整では計算されていません。
これらの控除に該当する人は確定申告をすると税金が戻ります。
不動産所得
給与所得者であり、不動産所得がある場合は、合算した所得に対して所得税を納める総合課税の対象となります。
譲渡所得
土地・建物などの不動産を売却した所得は、他の所得と分類された分離課税となります。
売却による損失が出たとしても損益通算はできません。(別物件の場合は相殺できます。)
住宅減税
住宅ローンがある場合、税金を軽減する制度があります。
ただし、全ての住宅ローンが対象になるわけではありません。
